國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布了10月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格。數(shù)據(jù)顯示，上月我市新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格環(huán)比下跌0．3％，同比下跌8．5％。在寧波大部分樓盤(pán)延續(xù)平價(jià)入市、量?jī)r(jià)齊穩(wěn)為主的銷售策略情形下，新建商品住宅價(jià)格繼續(xù)小幅下降。

具體從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)來(lái)看，上月甬城新建商品住宅面積在90平方米及以下的房源，價(jià)格環(huán)比下跌0．3％，同比下跌9．4％；面積在90－144平方米的房源價(jià)格，環(huán)比下跌0．6％，同比下跌10．4％；面積超過(guò)144平方米的房源價(jià)格，環(huán)比下跌0．1％，同比下跌6．6％。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，盡管有少量開(kāi)發(fā)商因前期銷售狀況相對(duì)理想且資金相對(duì)充裕，對(duì)旗下在售樓盤(pán)采取了小幅提價(jià)，但大部分開(kāi)發(fā)商仍因?yàn)榕R近年底回籠資金的需要，對(duì)在售樓盤(pán)采取平價(jià)入市乃至低價(jià)跑量的銷售策略。在甬城樓市“金九銀十”成交情況不及預(yù)期，以及調(diào)控政策不放松基調(diào)明確的大背景下，接下來(lái)房企整體上仍將延續(xù)“量?jī)r(jià)齊穩(wěn)”的做法。

二手住宅價(jià)格變動(dòng)方面，從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上月我市二手住宅價(jià)格環(huán)比止跌持平，同比跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大，跌幅達(dá)到5．3％。具體來(lái)看，面積在90平方米及以下的房源價(jià)格，環(huán)比上漲0．2％，同比下跌4．7％；面積在90－144平方米的，環(huán)比下跌0．3％，同比下跌5．3％；面積超過(guò)144平方米的，環(huán)比下跌0．2％，同比下跌7．2％。

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省內(nèi)城市繼續(xù)領(lǐng)跌全國(guó)新房?jī)r(jià)格

本報(bào)訊（記者 朱一丹） 據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的10月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，上月全國(guó)新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市增多，共有35個(gè)出現(xiàn)新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，比9月增加了4個(gè)，環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0．5％。此外，新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的城市有17個(gè)，比9月減少7個(gè)；環(huán)比持平的城市有18個(gè)，比9月增加了3個(gè)。

不過(guò)，與去年同期相比，10月份70個(gè)大中城市中仍有56個(gè)城市新房?jī)r(jià)格同比下降。此外，房?jī)r(jià)同比持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有12個(gè)。同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)1．5％。

值得關(guān)注的是，從數(shù)據(jù)來(lái)看，與去年同月相比，上個(gè)月我省4個(gè)城市繼續(xù)領(lǐng)跌全國(guó)新房?jī)r(jià)格。其中，溫州以12．5％的同比跌幅位居跌幅榜榜首，杭州、寧波、金華分別以同比跌幅8．7％、8．5％和7．6％緊隨其后。

二手住宅價(jià)格變動(dòng)方面，與9月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有18個(gè)，持平的城市有20個(gè)，上漲的城市有32個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0．8％。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有55個(gè)，上漲的城市有15個(gè)。同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)4．2％。其中，省內(nèi)城市溫州、金華、寧波分別以同比降幅10．6％、5．5％和5．3％領(lǐng)跌全國(guó)70個(gè)大中城市二手房?jī)r(jià)格。