竣工驗收，水電隱蔽工程是工程總監(jiān)們異口同聲的排查重點(diǎn)內(nèi)容。為什么？因為水電是生活起居最離不開的日常所需，如果想順利搬入新家，首先要做的就是全面仔細(xì)徹查水電工程質(zhì)量，以保通水、通電，并可安全使用。

用電方面，工人粗心最常犯的一個毛病是電路零線接錯。別看問題小，卻會給日后家里短路或斷電時，排查檢修電路造成大困擾。但安裝上面板后，這個問題表面檢查一般很難發(fā)現(xiàn)，最好用專業(yè)工具進(jìn)行檢查。家裝公司都會備有測電器。樣子有點(diǎn)像三腳插頭，但上面多了指示燈，電路線接反時，指示燈就會顯示。想測試的業(yè)主，也可以自己購買，價格不貴，約40元/個。

此外，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等的高度是不符合要求，廚房、空調(diào)是不是專線敷設(shè)，電視天線和電話專線是否安裝在了便于維修的位置，也需要一一檢查。

把家里所有電器產(chǎn)品同時通上電，檢測是否會出現(xiàn)跳閘或短路現(xiàn)象。如果出現(xiàn)，一是電容量不夠，可去供電局申請擴(kuò)容，這種情況容易發(fā)生在老小區(qū)；二是工人在布線時，用刀片或者釘子，刮傷了電線的絕緣皮，或扯斷了電線，需仔細(xì)檢查電路。

用水方面，水壓測試和閉水實驗，一般正規(guī)家裝公司中期驗收時就會做，包清工或者請“游擊隊”裝修的業(yè)主要督促施工者在竣工驗收時一定要進(jìn)行，確保家里不會出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。此外，別忘了對廚房、衛(wèi)生間的下水管進(jìn)行檢測。在裝修時，如果工人沒有對下水管進(jìn)行保護(hù)，很可能漏入建筑垃圾，影響水流甚至造成堵塞。

用一桶水迅速倒入臺盆、馬桶、地漏的下水管，看下水管是否通暢;然后，把廚房與衛(wèi)生間的水池灌滿，看看下水管是否有滲水；再打開水龍頭或者花灑，看地面流水是否通暢，有無局部積水和“倒坡”現(xiàn)象。

竣工驗收第二大任務(wù)是細(xì)看房間的“臉面”(地面、天花、墻面)。看看油漆、涂料是否光滑，瓷磚是否貼得平整，墻地面、天花是否有裂縫。尤其是要重視裂縫部位，如果裂縫無規(guī)律、長度較短、數(shù)量較多，并伴隨粉刷空鼓，一般意味著粉刷質(zhì)量不過關(guān);如果裂縫是斜的、水平和垂直的，且裂縫較長，出現(xiàn)在門窗洞口角上、縱墻、外墻上，很有可能是房屋構(gòu)造設(shè)計、防范施工措施不力造成的，一般返工修理也很難解決。

另外，壁紙、墻布必須貼牢，不得有空鼓、裂縫、翹邊等;地板與墻面也應(yīng)該留8毫米到10毫米的伸縮縫，以應(yīng)對溫差;門窗自然關(guān)閉后，框、扇要能自然貼合，橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，沒有卷邊脫槽、斷裂等現(xiàn)象。

沒有專業(yè)工具，業(yè)主們可以使用小錘子敲打墻、地磚的邊角，通過敲打時發(fā)出的聲音來檢查是否存在空鼓現(xiàn)象。用手電筒照射油漆或涂料面，平整度到底如何就一目了然了。此外，拿一塊剩余的瓷磚來量一量墻角、門窗邊角是否呈直角，也是個方便的好辦法。

你還可以利用小玻璃球來檢查墻體。具體方法是用細(xì)繩拴上一個小玻璃球，貼墻放下至地面，檢查墻體傾斜程度；在廁所、廚房、陽臺等處，若小球順勢滾到地漏處，則日后使用時“去水”沒有問題。