二手房的主力消費群，大多是經(jīng)濟(jì)能力有限的年輕剛需族，因此二手房的翻新和改造，不僅要對全屋進(jìn)行模樣翻新和風(fēng)格再造，最為關(guān)鍵的一點是要盡可能地拓展原有的家居空間，以提高空間的利用率，讓整個空間看起來更加敞亮和開闊。

客廳空間擴(kuò)展家具的擺放是關(guān)鍵

日常居家，客廳是使用頻率最高的地方，如何才能有效地利用客廳空間?家具的擺放是影響空間效果的重要因素。客廳一般都比較方正，利用率極高。為了突出其融洽的氣氛，在劃分不同功能區(qū)域時，最好利用家具來分隔，如玻璃低柜、花架、活動屏風(fēng)等，組成局部的半隔形式，從而形成一個既彼此分隔又相互陪襯的和諧整體格局。

客廳的布置應(yīng)以寬敞為原則，最重要的是體現(xiàn)舒暢和自在的感覺，因此客廳的家具不宜太多，應(yīng)根據(jù)其空間大小的需要，通常僅考慮擺放沙發(fā)、茶幾、椅子及視聽設(shè)備即可。沙發(fā)占用客廳空間較大，所以沙發(fā)的布置也就較為講究，它主要有面對式、“L”式、“U”式三種：面對式的擺法對于客廳設(shè)立視聽柜的空間來說，不太合適;“L”式的布置能比較充分地利用室內(nèi)空間，因此較多地用于居民家中;“U”式布置需要比較寬敞的空間，否則會顯得擁擠、局促。

軟裝三原則

首先，要理性購物，不要購買過多的客廳飾物，空間的適當(dāng)留白更可以襯托出立體的氣氛。其次，要多購置收納式儲物柜，使空間具有更強的收納功能，例如使客餐廳呈半開放的格局，盡量不使用隔墻，而代之以具有儲藏功能的收納柜來分隔空間，或者利用軌道式拉門節(jié)省空間。再次，織物的巧妙運用通常具有氛圍營造和提升空間靈活性的雙重效果。此外，用鏡子或單色系的裝飾，也可使空間產(chǎn)生變大的感覺，且效果不凡。

臥室空間擴(kuò)展從床著手，充分利用飄窗

臥室的功能決定了你完全可以按照自己的興趣、性格、愛好、設(shè)想來布置，而不必考慮到別人喜不喜歡。床是臥室的第一主角，充分利用好空間，首要就是從床著手。具有收納功能的床無疑能藏下很多家居用品，讓家居空間看起來更大更寬闊。而臥室如果有飄窗，更應(yīng)該從設(shè)計上多加利用，把飄窗設(shè)計成一個電腦桌，或者是女士的梳妝臺，或者改造成一個收納柜，抑或是變成一個書桌，都能給原本臥室空間增加不小，把飄窗區(qū)域變成臥室的黃金地帶。

避免完全開放式收納

房間若完全采用了開發(fā)式收納，讓家里所有的物件都暴露在人們的視野中，難免會造成空間擁擠且雜亂無章的感覺。對小戶型深有研究的美國設(shè)計家勒維斯就指出：“所有家具都要盡量無把手和腿腳，防止裸露過多。”因此，千萬不要被各種精美的樣板間所迷惑，小戶型裝修，封閉式收納是最合適不過的。如果你喜歡開放式收納，也要記得對收納的物品精挑細(xì)選。

利用不同材質(zhì)的白色制造視覺效果

不同的材質(zhì)有著不同的質(zhì)感，當(dāng)它們以同一色調(diào)呈現(xiàn)出來時，空間不僅不會顯得單調(diào)乏味，反而會產(chǎn)生出與眾不同的效果。不少設(shè)計師都喜歡用白色來拓展空間，因為其效果是最明顯的。白色皮質(zhì)背景墻、白色羽毛燈罩、白色羊絨地毯以及白色棉質(zhì)床品，當(dāng)它們統(tǒng)一在一個空間之中，不僅塑造了統(tǒng)一的視覺效果，整個空間看起來也會更加寬敞。

餐廳空間擴(kuò)展利用可折疊家具節(jié)省空間

購買組合家具或是大件的家具無疑會讓餐廳看上去更小，可購買一些可折疊的家具。折疊家具具有使用方便、一物多用的特點，家具的可伸縮性不僅能物盡其用，也能為房間留出更多的活動區(qū)域。比如一個折疊的餐桌，便可以充分地利用好餐廳狹窄的空間。

合理安排餐廳布局

餐廳位置一般靠近廚房。需注意餐桌、椅、柜的擺放須與餐廳的空間相結(jié)合，還要為家庭成員的活動留出合理的空間。如方形和圓形餐廳，可選用圓形或方形餐桌，居中放置;狹長的餐廳可在靠墻或窗一邊放一長餐桌，桌子另一側(cè)擺上椅子，這樣空間會顯得大些。