11月25日，在寧波日報與中國寧波網(wǎng)的共同發(fā)起下，首個“全裝修”背景下的文明裝修業(yè)主監(jiān)理團——“玖著里”業(yè)主監(jiān)理團在我市成立。寧波開啟全裝修時代業(yè)主監(jiān)督的新模式。據(jù)悉，這在全國尚屬首次。

萬科勇吃“螃蟹”

接下“英雄帖”

浙江省政府《關(guān)于推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》明確規(guī)定，從2016年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行“全裝修”和成品交付?！叭b修”如何透明規(guī)范成了廣大市民網(wǎng)友關(guān)心的焦點問題。從今年5月開始，關(guān)于成立文明裝修業(yè)主監(jiān)理團的呼聲就陸續(xù)出現(xiàn)在中國寧波網(wǎng)民生e點通問政平臺上。

在市民網(wǎng)友的呼吁下，日報與中國寧波網(wǎng)共同發(fā)出建立“文明裝修業(yè)主監(jiān)理團”的倡議，短短幾天時間就有400余位不同樓盤的業(yè)主報名，希望自己所在樓盤能成立這樣的監(jiān)理團。與此同時，也期盼有開發(fā)商能夠大膽嘗試，探索這一開發(fā)商與業(yè)主良性互動的模式。

在多數(shù)開發(fā)商對業(yè)主的強烈呼聲無動于衷或觀望回避的情況下，寧波萬科勇接英雄帖，決定參與組建“文明裝修業(yè)主監(jiān)理團”，并把第一站定在了即將進入裝修階段的樓盤“玖著里”。之后，日報與中國寧波網(wǎng)共同刊發(fā)《全國首個文明裝修業(yè)主監(jiān)理團等你來》，向“玖著里”樓盤的業(yè)主發(fā)出邀請，組建寧波第一個業(yè)主監(jiān)理團。報道刊發(fā)后，反響熱烈，近40位業(yè)主通過不同渠道報了名。

業(yè)主監(jiān)理團成立

希望做好溝通的橋梁

在各方的努力下，11月25日，文明裝修業(yè)主監(jiān)理團“玖著里”業(yè)主監(jiān)理團正式成立。根據(jù)報名業(yè)主的個人專長以及時間許可程度，最終共有6名業(yè)主代表加入了監(jiān)理團。

業(yè)主劉清女士被大家推選為監(jiān)理團團長。她在接受采訪時表示，業(yè)主監(jiān)理團與開發(fā)商并不是對立的兩個陣營，而應(yīng)該有一個共同的目標(biāo)，那就是——共同努力打造出高質(zhì)量的“全裝房”。同時，她特別強調(diào)，監(jiān)理團成員不應(yīng)只顧及個人利益，而應(yīng)跳出小我，為全體業(yè)主的安居多多出力。

業(yè)主吳志剛先生一早特地從東陽趕回寧波參加監(jiān)理團的成立儀式?！叭f科能接帖成立業(yè)主監(jiān)理團，說明他們有底氣接受挑戰(zhàn)。作為業(yè)主，我一定要積極參與?！眳窍壬J(rèn)為，監(jiān)理團最大的作用不在解決了多少問題，而在于通過這樣的一種形式對開發(fā)商形成了一種無形的壓力，讓開發(fā)商在工程質(zhì)量把控上更加嚴(yán)格。

在成立儀式上，萬科高新片區(qū)及玖著里項目負責(zé)人周長軍表示，萬科作為城市配套服務(wù)商，在進駐寧波十一年來，一直在探索房地產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主的良性互動模式?！氨局?wù)業(yè)主，心系業(yè)主需求為出發(fā)點，我們希望做到讓業(yè)主真正參與到工地質(zhì)量管控中?！彼u價成立玖著里業(yè)主監(jiān)理團是萬科在“全裝修”時代下，真正向業(yè)主打開了監(jiān)督之門，讓業(yè)主的監(jiān)督權(quán)前置，共同參與、共建美好家園，實現(xiàn)業(yè)主、開發(fā)商、施工方的多方共贏。

第一次巡檢防水工程

這只是個開始

成立儀式后，業(yè)主監(jiān)理團進行了第一次巡檢工作。本次巡檢工作的重點是——防水工程。

在工程人員的帶領(lǐng)下，業(yè)主監(jiān)理團成員進入了正在施工的樓房，大家查看了廚房正在進行的防水工程。在廚房位置，記者看到，一種乳白色的防水材料已經(jīng)涂抹在了地上。

“這是一種防水涂料，要刷三次，每次間隔24小時，最后形成的防水膜厚度約有0.6毫米。這就像是在廚房底部包了一層防水膜，讓水流不下去?！本林镯椖拷?jīng)理部工作人員梁琪俊告訴大伙，為了防水涂料能與墻面無縫對接，工程師特意設(shè)計了“L角”施工工藝：在墻面與地面的交界處設(shè)計了一個弧度，讓涂料可以充分接觸墻角這樣的直角。

“這既是個精細活，也是個良心活。工人在涂刷材料的時候基層必須清理干凈，盡量不留沙石，以免影響防水效果。”監(jiān)理團的成員在巡檢后表示，希望萬科能嚴(yán)格把關(guān)工程質(zhì)量。

到房子交付的一年左右的時間里，“玖著里”文明裝修業(yè)主監(jiān)理團將根據(jù)裝修工程的進度，持續(xù)參與監(jiān)督。團長劉清更是希望監(jiān)理團能起好溝通橋梁的作用，讓大家的房子裝修得更稱心。同時，寧波日報報網(wǎng)記者也將全程關(guān)注。