現(xiàn)在很多的年輕人都喜歡購(gòu)買二手房,相對(duì)于一手房來(lái)說(shuō),二手房的價(jià)格貴比較低,可以減輕不少的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。但是二手房在裝修的時(shí)候需要注意的問(wèn)題有很多,所以二手房在裝修的時(shí)候一定要多注意下細(xì)節(jié)。下面,我們就一起來(lái)了解下二手房改造翻新怎么進(jìn)行，二手房改造翻新要注意的問(wèn)題是什么。

二手房改造翻新怎么進(jìn)行?

一、隱蔽工程檢測(cè)

隱秘工程主要包括三個(gè)方面:水路布局、電路設(shè)計(jì)、吊頂工程。這些裝修工程都會(huì)被隱藏起來(lái)了。在改造之前一定要檢測(cè)其狀況是否良好,有無(wú)改造或更換的必要。

二、拆除工程

拆除主要注意兩個(gè)方面,一是承重墻和配重墻是萬(wàn)萬(wàn)不能拆除的,二是,廚衛(wèi)地磚,因?yàn)檫@兩個(gè)地方的地磚涉及防水,所以不管拆與不拆都要做一下防水測(cè)試。

三、墻面改造

墻面是裝飾改造面積大的,甚至包括了吊頂,一定要檢查是否有不平整、脫落等現(xiàn)象,視其嚴(yán)重程度選擇修補(bǔ)或者重新粉刷。當(dāng)然如果你想徹底改變?cè)瓉?lái)的裝修風(fēng)格,直接重裝就好。

四、門窗改造

門窗改造主要針對(duì)的是鐵藝門、鋁合金窗或者鋼、不銹鋼等。因?yàn)槟鹃T一般不存在這種情況?？梢愿鶕?jù)其表面漆膜和生銹腐蝕的程度選擇重新刷保護(hù)漆膜或重裝。

五、水電改造

水電路的設(shè)計(jì)一般都是需要改造的,特別是房齡比較大的二手房,原來(lái)的房子在電路設(shè)計(jì)上一般都不能夠滿足現(xiàn)在電器的使用強(qiáng)度。檢查水管是否有生銹腐蝕的情況,不合理的重新布局,腐蝕的進(jìn)行更換。

六、暖氣管道及上下水管道改造

暖氣管道和排污管都是小區(qū)統(tǒng)一的,切不可自家動(dòng)手,不然動(dòng)一下就影響整個(gè)小區(qū)。

七、地板翻新

對(duì)于地板翻新,同樣先檢查地板的使用情況,選擇更換或者修補(bǔ)。若要更換,切不可直接鋪裝,要把原來(lái)的拆除,因?yàn)樵瓉?lái)的已有腐蝕等情況,會(huì)蔓延的很快。同時(shí),如果考慮了地暖的,還需要重做地板防水。

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二手房改造翻新要注意的問(wèn)題是什么?

一、電路改造，二手房的電路,通常存在著電路老化、布線簡(jiǎn)單、電線損壞、功率不夠等現(xiàn)象,如果在翻新改造時(shí)不做出相應(yīng)的處理,后期就容易出現(xiàn)漏電、跳閘等問(wèn)題,嚴(yán)重時(shí),還有可能引起火災(zāi)。

注意事項(xiàng):，使用超過(guò)十年的舊電線,即使未破損,也需要進(jìn)行更換。如果存在不加套管直接埋入墻中的鋁制電線,一定要更換成橫截面積為2.5平方毫米的銅質(zhì)電線。裝修時(shí),考慮好插座的數(shù)量問(wèn)題,適當(dāng)?shù)卦黾硬遄臄?shù)量,以免入住后不夠用。對(duì)于空調(diào)、電熱水器等大功率電器,要單獨(dú)設(shè)置一條線路,使用電線的橫截面積要有4平方毫米。電路翻新時(shí),注意將強(qiáng)弱電箱分開(kāi)安裝,并要安裝漏電保護(hù)裝置,確保用電安全。

二、水路改造，一些舊房子存在著水管排布不合理、管道老化生銹的現(xiàn)象,在進(jìn)行水路改造時(shí),一定要做好徹底檢查,對(duì)材質(zhì)過(guò)時(shí)的管道進(jìn)行替換,以免影響到以后的正常用水。

注意事項(xiàng):老房子里的水管常會(huì)使用鍍鋅管,這種水管容易生銹、積垢、不保溫、凍裂,在進(jìn)行水管翻新時(shí),需要將其換成銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管等新材質(zhì)水管,更有利于我們?nèi)粘５氖褂?。舊房子里使用的水管多為4分管,水壓不足時(shí),這種水管容易引起熱水器難啟動(dòng)、水溫忽冷忽熱等問(wèn)題。在進(jìn)行二手房裝修時(shí),改為使用6分管以及安裝新的增壓泵就可以有效地預(yù)防這些問(wèn)題的發(fā)生。

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